L’ECO QUARTIER CASTERMANT
La réalisation d’un éco-quartier doit combiner les trois volets du développement durable (environnement, social et économie) avec un quatrième volet transversal de « gouvernance ».
Cette notion implique
l’écoute, le partage des choix et l’adhésion des citoyens au projet. Suivant ce schéma, la Communauté d’agglomération Marne et Chantereine a placé la démocratie participative au coeur de son projet politique.
Elle lance la concertation publique en vue de l’aménagement du secteur Castermant, poursuivant ainsi les premières démarches de concertation engagées par la ville de Chelles.
Ainsi, après une première phase de débats au sein des collectivités concernées, de leurs instances participatives et des partenaires socio-économiques, l’agglomération et la ville souhaitent élargir ce débat à l’ensemble du milieu associatif et à la population, notamment chelloise.
Ce site est marqué par des ruptures importantes que constituent notamment les voies rapides. Les enjeux de continuités urbaines dans ce secteur, aux fonctions très variées, nécessitent l’ouverture d’un débat à l’ensemble de la population. Il est ainsi important que chacun puisse s’exprimer sur le devenir de ce quartier, conçu comme un trait d’union.
Les élus souhaitent que cette démarche permette une pleine appropriation du projet par la population de manière à faciliter
l’intégration de ce quartier à la ville et de ses habitants à la vie locale. Marne et Chantereine sera d’ailleurs particulièrement
attentive au niveau de prix des logements de façon à ce que ce quartier puisse aussi accueillir les habitants du territoire qui
souhaiteraient y vivre.
Les orientations choisies par la Communauté d’agglomération Marne et Chantereine et la ville de Chelles pour l’aménagement
du quartier sont les suivantes :
la réalisation d’environ 600 logements mixtes, diversifiés ;
Une offre de commerces et de services urbains en cohérence avec l’environnement local ;
Des équipements publics et associatifs ;
Des espaces publics humanisés, largement végétalisés et de qualité ;
Une offre de déplacements repensée dans le sens de l’éco-mobilité où les alternatives à l’automobile sont privilégiées
(transports en commun, piétons, pistes cyclables).
Le site Castermant porte en lui les marques de l’histoire et de la mémoire locale chelloises. Il est caractérisé par une position d’entrée de ville, le long de voies de transit importantes, et occupé durant le XXe siècle par des activités artisanales.
En savoir plus...Le Grenelle de l’Environnement incite les collectivités
locales à développer au moins un éco-quartier
par commune avant 2012. La Communauté d’agglomération
et la ville de Chelles s’associent en vue de
l’aménagement sur le site Castermant du premier écoquartier
de l’agglomération Marne et Chantereine .
Avec ce projet, les collectivités entendent développer
un véritable "quartier durable" qui aurait un effet
d’entraînement vertueux sur l’ensemble du secteur en
s’appuyant sur la démarche d’Agenda 21 local et sur
l’adhésion des habitants et citoyens. Pour cela, il est
nécessaire de combiner les trois dimensions du développement
durable (environnement, social et économie)
en fonction du contexte du projet. Aussi, les études
préalables sont-elles lancées suivant l’Approche Environnementale
de l’Urbanisme (AEU®) et bénéficient à ce
titre du soutient de l’ADEME (Agence de l’Environnement
et de la Maîtrise de l’Energie).
Suite aux réunions et ateliers publics et à l’exposition qui se sont déroulés durant le printemps 2010, le Conseil Communautaire de Marne-et-Chantereine vient de créer la Zone d’Aménagement Conserté (ZAC) "Eco-quartier Castermant". Cette nouvelle étape marque l’engagement de la collectivité d’aménager ce secteur et tire un premier bilan de la concertation. Comme promis, cette dernière se poursuivra néanmoins pendant tout le long du projet, au fur et à mesure de son élaboration. Le dossier de création de ZAC est consultable au siège de Marne-et-Chantereine et à la Mairie de Chelles.
En savoir plus...Retrouvez et télécharger les dossiers et panneaux de l’exposition publique
En savoir plus...