Peinture façade : Prix selon type & réalisation
La façade représente l’identité visuelle de votre habitation et nécessite une attention particulière pour préserver son esthétique et sa protection. L’un des éléments décoratifs complets pour sublimer l’extérieur d’une maison est la peinture.
Cependant, il existe différentes méthodes pour peindre une façade et chacune d’elle correspond à un coût donné. Découvrez quelques types et réalisations de peinture de façade ainsi que leurs prix, avantages et modes d’applications.
Prix d’une peinture de façade
Le coût d’une peinture de façade varie considérablement selon plusieurs facteurs déterminants. La superficie à traiter, le type de support, l’état de la façade et la technique choisie influencent directement le budget final.
En général, il faudrait prévoir entre 15 et 30 euros par mètre carré pour réaliser une peinture de façade. Dans certains cas spécifiques, notamment en rénovation de façade, le prix peut être plus important en allant jusqu’à 50 euros le mètre carré.
Facteurs influençant le coût de peinture façade
L’état initial de votre façade détermine largement le budget nécessaire. Une façade nécessitant un décapage complet, un traitement anti-mousse ou des réparations importantes engendrera des coûts supplémentaires significatifs.
La hauteur du bâtiment constitue également un facteur majeur. Les façades nécessitant un échafaudage ou une nacelle élévatrice voient leur coût augmenter de 20 à 40% selon l’accessibilité du chantier.
Peinture perméable et résistante à la vapeur
La peinture perméable à la vapeur représente la solution technique optimale pour les façades exposées aux intempéries. Cette technologie avancée permet l’évacuation naturelle de l’humidité tout en bloquant la pénétration d’eau extérieure.
Elle empêche la pénétration de l’humidité à l’intérieur, laquelle s’échappe dans les murs. C’est une peinture essentielle qui s’utilise également lors de l’isolation des remparts creux. Il s’agit d’un outil nécessaire qu’il faudrait appliquer pour trouver une voie d’évacuation pour l’humidité.
Toutefois, pour la façade, les meilleures peintures perméables à vapeur sont celles à base de silicate ou de siloxane. Pour appliquer le produit sur les murs extérieurs, il est important d’effectuer quelques travaux préparatoires.
Avantages techniques de la perméabilité vapeur
La régulation hygrométrique naturelle constitue le principal atout de ces peintures spécialisées. Elles permettent aux murs de « respirer » en évacuant l’humidité interne sans compromettre l’étanchéité extérieure.
Cette technologie prévient efficacement les pathologies liées à l’humidité : condensation, moisissures, efflorescences et dégradations du support. La durabilité s’en trouve considérablement améliorée avec une longévité pouvant atteindre 15 à 20 ans.
Application de la peinture perméable à la vapeur
Pour utiliser le produit efficacement et jouir de ses bienfaits, il faudrait respecter une chronologie d’étapes essentielles. Il s’agit en premier du nettoyage simple avec de l’eau et du détergent neutre de la façade à peindre. Pour les professionnels, il est également envisageable d’utiliser un nettoyeur de haute pression.
Il faudra cependant veiller à ce que les joints ne soient pas endommagés. Tout dépôt blanc ou moisissure verte doit être ôté de la muraille avec une brosse en plastique et de l’eau de javel. Les antiseptiques une fois utilisés, le maitre d’œuvre doit laisser agir les produits pendant quelques heures avant de passer au brossage.
L’étape de la préparation étant d’une grande importance, il faudrait l’effectuer quelques semaines à l’avance. Ladite étape s’achève par le retrait des vieilles couches de peinture et la réparation des joints. L’objectif est d’avoir une surface lisse et exploitable pour pouvoir passer sereinement à la prochaine étape.
Traitement de la couche pour la peinture perméable à la vapeur
Lorsqu’il s’agit d’une première application, il est important de mettre une couche de fond avant la peinture originale. Cette première couche permet de bien accrocher le produit et d’éviter les tensions dans les applications.
Le choix de la sous-couche détermine la réussite du projet. Une sous-couche adaptée au support (béton, enduit, crépi) garantit une adhérence optimale et une durabilité maximale du système de peinture.
Toutefois, il n’est pas nécessaire d’appliquer la couche de fond si la façade a été déjà peinte une fois. L’utilisation d’un bon fixateur est essentielle avant l’application de la peinture pulvérisée.
Peinture de la façade à base du produit perméable
Pour le mur crépi, l’idéal serait d’utiliser un rouleau à poil long et un pinceau de bloc pour appliquer la peinture. Lorsque le mur est récemment maçonné, il est recommandé d’attendre une certaine période avant de passer à la peinture. Il faudrait aussi pendant la réalisation sceller idéalement les fissures et les crevasses avec du produit acrylique résistant à l’humidité.
Le pinceau est recommandé pour toucher les endroits difficiles à atteindre et le rouleau sert à atteindre les surfaces plus profondes. En outre, il est également important de tenir compte des conditions climatiques avant d’appliquer la peinture. Il s’agira d’éviter le soleil et le vent et de préférer une durée de température comprise entre 10 et 20 degrés.
Conditions météorologiques optimales
L’hygrométrie ambiante ne doit pas dépasser 80% lors de l’application pour garantir un séchage homogène. L’absence de rosée matinale et de précipitations dans les 24 heures suivantes constitue un prérequis indispensable.
Les professionnels recommandent d’éviter les périodes de canicule où la température de surface peut dépasser 35°C, provoquant un séchage trop rapide et des défauts d’aspect.
Prix de la peinture perméable à la vapeur
Le coût de la réalisation d’une peinture pour façade est généralement calculé en mètre carré et dépend du type de produit. Pour une couche de fond et deux couches de finition de peinture perméable à vapeur, il faudrait prévoir 40 euros par mètre carré.
Toutefois, les tarifs varient d’un professionnel à un autre et il est important d’opter pour la qualité. La façade étant la partie de la maison qui supporte le plus, il est recommandé de faire appel à des professionnels pour la peindre.
L’enduit à chaux
L’enduit à la chaux représente une solution traditionnelle et écologique particulièrement adaptée aux bâtiments anciens et aux constructions respectueuses de l’environnement. Ce matériau naturel offre des propriétés remarquables de régulation hygrométrique.
Il s’agit d’un produit qui protège la façade contre différentes influences et périodes et qui permet aux murs de respirer. L’enduit à chaux sert également à réparer les dommages sur les murs extérieurs et procure un design rustique à la concession. Il est de ce fait adéquat pour les résidences en milieu rural.
De plus, il s’agit d’un produit résistant qui peut durer jusqu’à 10 ans sur le support. Par ailleurs, il est essentiel de mettre en considération quelques principes en ce qui concerne la préparation et l’utilisation du produit.
Propriétés techniques de la chaux
La chaux possède des propriétés antiseptiques naturelles qui limitent le développement de micro-organismes sur la façade. Son pH élevé (12-13) crée un environnement défavorable aux moisissures et champignons.
Sa capacité d’auto-cicatrisation permet de refermer naturellement les micro-fissures grâce à la carbonatation progressive du matériau au contact du CO2 atmosphérique.
Préparation de l’enduit à la chaux
La bétonnière ou le mélange de paquets de chaux hydraulique est l’un des préalables pour produire de l’enduit. Les chaux étant des matériaux minéraux souples, mais offensifs, il est essentiel de se munir du nécessaire de protection.
Le dosage précis détermine la qualité finale de l’enduit. Un rapport eau/chaux inadéquat peut provoquer des fissurations, un farinement excessif ou une mauvaise adhérence au support.
Lors de la préparation, il faudrait verser soigneusement les liquides avant de les mélanger avec la perceuse et son fouet mélangeur. Il est également possible d’ajouter des pigmentations au mélange pour obtenir un produit coloré.
Application de l’enduit à la chaux
Avant de peindre une surface à base d’enduit à la chaux, il est recommandé d’arroser le support avec de l’eau des heures à l’avance. La façade doit se trouver propre et peu rugueuse pour une meilleure adhérence de la chaux. L’enduit s’applique en trois couches et nécessite un repos de 48 heures minimum après la première application appelée gobetis.
La façade séchée, il faudra ensuite appliquer la couche d’enduit puis la couche de finition quelques jours plus tard. L’un des éléments les plus importants dans l’application de l’enduit à la chaux est le mouvement qui doit se faire du bas vers le haut. La truelle et le plâtroir puis éventuellement l’éponge de lissage sont les accessoires à utiliser pour effectuer la tâche.
Techniques de finition à la chaux
La finition talochée offre un aspect lisse et uniforme particulièrement adapté aux façades contemporaines. Cette technique nécessite un savoir-faire spécifique pour éviter les traces et obtenir une surface homogène.
La finition brossée ou grattée permet d’obtenir des textures plus rustiques, idéales pour s’harmoniser avec l’architecture traditionnelle régionale.
Prix de l’enduit à la chaux
Pour l’application de l’enduit à la chaux, les professionnels exigent un minimum de 25 euros pour un mètre carré. Toutefois, le prix reste une valeur assez variable qui dépend de plusieurs caractéristiques et il n’est pas inenvisageable de le négocier. Par ailleurs, il est généralement plus économique de peindre une grande surface étant donné que des réductions y sont faites.
La peinture hydropliolite
La peinture hydropliolite représente l’évolution technologique des peintures pliolite traditionnelles. Cette formulation hybride combine les avantages des résines pliolite avec une facilité d’application en phase aqueuse.
Il s’agit d’un produit d’une excellence adhérence et doté de qualité micro poreuse. La peinture hydropliolite est idéale pour nettoyer des outils à l’eau, à faible odeur et selon différentes caractéristiques. Elle contient une résine synthétique et s’avère très résistante face aux aléas saisonniers.
Cependant, la composition en solvants de la peinture peut s’avérer assez gênante lors de l’application et du séchage du produit. Il s’agit d’un mélange des peintures pliolites et acryliques qui offre des projections réduites et considérables. C’est un produit imperméable qui facilite la circulation de la vapeur et la respiration de la surface.
Performances techniques hydropliolite
La résistance aux UV et aux intempéries constitue l’atout majeur de cette technologie. Les tests de vieillissement accéléré démontrent une conservation colorimétrique exceptionnelle sur 15 ans minimum.
Sa formulation permet une application par températures plus basses (jusqu’à 5°C) comparativement aux peintures pliolite classiques, étendant ainsi la période de travaux possible.
Application de la peinture hydropliolite
Pour un travail résistant, durable et d’une haute efficacité, il est important de faire une préparation du support. Il s’agira essentiellement de procéder au nettoyage propre de la surface puis à son séchage. Les outils à utiliser pour l’application du produit doivent être également nettoyés au white spirit.
Avant la réalisation proprement dite, il est important de se munir des équipements de protection individuelle (gants, masque, lunettes…). L’application de ce type de produit doit se faire essentiellement au rouleau ou avec un pistolet à peinture. Deux couches appliquées en deux jours d’intervalle sont requises pour une réalisation efficace.
Utilisation de la peinture hydropliolite
La peinture pliolite est idéale pour les façades et celle hydropliolite est plus adéquate pour les crépis. Les deux types de peintures servent essentiellement sur les murs extérieurs et le modèle Hydro s’avère être le plus perfectionné.
L’adhérence sur supports difficiles (anciens revêtements, surfaces peu poreuses) constitue un avantage décisif de cette technologie. Elle permet de rénover des façades sans décapage complet dans de nombreux cas.
Il s’agit en effet d’un nouveau produit qui est mieux manié par les professionnels du domaine. Ainsi, il est important de contacter une structure spécialisée pour l’application de la peinture hydropliolite sur sa surface.
Prix de la peinture hydropliolite
Reconnu comme étant l’un de ses principaux inconvénients, le coût de la peinture hydropliolite est particulièrement onéreux. La réalisation peut se faire jusqu’à 80 euros le mètre carré (tous frais inclus). Les tarifs des applications de peintures sur façades comprennent généralement les frais d’achat du produit, la main-d’œuvre du professionnel et d’autres coûts.
La peinture alkyde
La peinture alkyde en phase aqueuse révolutionne l’approche traditionnelle des peintures à l’huile. Cette technologie hybride offre les performances des peintures glycérophtaliques avec la facilité d’usage des peintures acryliques.
Les produits de décoration de façade sont commercialisés sous des formes aqueuses et épaisses proches des peintures à huiles. Le produit alkyde contient de la résine qui porte son nom et se trouve non-toxique. Il offre une excellente résistance, facilite le nettoyage et se sèche assez rapidement sur la surface.
De plus, la peinture alkyde offre un aspect laqué, une aisance au lessivage et une hybridité dans le contenu. En outre, ses outillages peuvent être également lavés à l’eau.
Avantages de la technologie alkyde
Le pouvoir couvrant exceptionnel permet souvent une application monocouche sur supports préparés. Cette caractéristique génère des économies significatives en temps et matériau.
L’absence de jaunissement, contrairement aux peintures glycéro traditionnelles, maintient la teinte originale même après exposition prolongée aux UV.
Utilisation de la peinture alkyde
La résine alkyde est un mélange aqueux des peintures à huile et à eau qui offre un important pouvoir couvrant. Pour l’appliquer sur une façade, il faudrait comme pour toutes peintures effectuer une préparation de la surface. L’objectif est d’avoir un support plan, sec, sain et propre pour pouvoir faire ressortir les bienfaits du produit appliqué.
La peinture alkyde peut être appliquée sur une surface neuve, sur un glycérol ou encore sur un support déjà peint. Elle se nettoie comme de la peinture à eau et ne requiert pas un White Spirit.
Application de la peinture alkyde
La résine alkyde pour façade peut être maniée avec un rouleau, une brosse ou un pistolet à peinture. Il existe à cet effet des outils et équipements adaptés à ce type de produit sur le marché. Lorsque la surface est idéalement préparée ou neuve, une seule couche d’alkyde pourrait suffire.
La température d’application optimale se situe entre 12 et 25°C avec une hygrométrie inférieure à 75%. Ces conditions garantissent un séchage homogène et l’absence de défauts de surface.
Pour une surface un peu vaste ou un support ayant peint préalablement, il faudrait opter pour deux couches. Par ailleurs, en amont des couches de résine doit s’appliquer une sous-couche pour fermer toutes les anciennes traces de la façade.
Prix de la peinture alkyde
Les peintures alkydes servant à embellir la façade des résidences peut être acquérir par toutes les couches de la société. Elles sont vendues en moyenne à 40 euros le litre et il faudrait donc débourser 4 euros maximums par mètre carré. À cela doit s’ajouter la rémunération du professionnel et les dépenses relatives à la préparation du support.
La réalisation de la peinture alkyde, dont le budget pouvant être estimé à 15-20 euros le mètre carré est une option assez économique.
Choisir la peinture façade selon le support
Le type de support détermine fondamentalement le choix de la peinture. Chaque matériau présente des caractéristiques spécifiques nécessitant une approche technique adaptée.
Peinture pour façade béton
Les façades en béton nécessitent des peintures à forte adhérence capables de pénétrer dans la porosité du matériau. Les peintures siloxane et hydropliolite offrent les meilleures performances sur ce support exigeant.
Le traitement préalable des efflorescences et la neutralisation de l’alcalinité constituent des étapes cruciales avant application.
Peinture pour crépi et enduit
Les surfaces crépies demandent des peintures à fort pouvoir garnissant pour masquer les irrégularités. Les peintures acryliques épaisses et les peintures pliolite s’adaptent parfaitement à ces supports texturés.
L’utilisation de rouleaux à poils longs (18-20mm) garantit une pénétration optimale dans les reliefs du crépi.
Durabilité et entretien des peintures façade
La longévité d’une peinture façade varie de 8 à 20 ans selon la qualité du produit, les conditions d’exposition et la préparation du support. Cette durabilité influence directement le coût global du projet.
Facteurs de dégradation
L’exposition aux UV, les cycles gel-dégel, la pollution atmosphérique et les précipitations constituent les principales causes de vieillissement des peintures extérieures. Les façades orientées sud et ouest subissent les contraintes les plus sévères.
Signes de rénovation nécessaire
Le farinage, les décollements, les fissures et la décoloration indiquent qu’une rénovation s’impose. Un entretien préventif tous les 10-12 ans permet d’éviter des travaux de réfection complète plus coûteux.
La façade est un endroit important qu’il faudrait bien entretenir en faisant attention aux couleurs et aux types de peintures. Il est recommandé d’opter pour des peintures résistantes et durables et surtout de très bonne qualité.
Les prix étant variables, il ne faudrait pas y faire des compromis au détriment de l’efficacité de la réalisation. En dehors des peintures à vapeur, siloxanes, alkydes et hydropliolites, il est également possible de choisir des produits silicates et acryliques pour la façade.
Réglementation et autorisations
Certaines communes imposent des contraintes colorimetriques dans leurs documents d’urbanisme. Il convient de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) avant tout projet de ravalement.
Les bâtiments classés ou situés en secteur sauvegardé nécessitent l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France. Une déclaration préalable peut être exigée selon la localisation et l’ampleur des travaux.
